ارزیابی کاربری اراضی شهری، نمونه موردی: شهر سردشت

چکیده تحولات چند دهه ی اخیر نظام شهری و شهر نشینی کشور از جمله افزایش روند مهاجرت به سمت شهرهای مرکزی کشور ، گسترش کالبدی شهرها را سبب شد.یکی از مشکلات شهرهای امروزی عدم وجود برنامه ریزی مناسب کاربری اراضی شهری است و وضعیت نامناسب سرانه کاربری ها از جمله این معضلات است. با توجه به رشد نابسامان کالبدی شهرها و بی تعادلی در کاربری های موجود و از طرفی برای ارتقای کیفی شهرنشینی و تعادل بخشی و ساماندهی و بهینه گزینی کاربری ها، اراضی شهری از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند. ارزیابی یکی از راه هایی است که به تجدیدنظر و بررسی ویژگی های کاربری های شهری پرداخته و عوامل ضعف و قوت آن را مشخص کرده و می تواند در بهبود وضعیت کاربری ها موثر و مفید واقع شود. در این پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی و پیمایشی نسبت به بررسی کاربری های شهری اقدام کرده ایم. براین اساس ابتدا با بررسی تک تک کاربری ها مقدار سطوح و سرانه هر یک از آن ها در سطح شهر و همچنین در سطح محلات شهر مشخص شده است. همچنین با استفاده از مدل تحلیلی swot به بررسی نقاط ضعف و قوت و تهدید و فرصتهای کاربری ها پرداخته شده است. در مرحله بعد با استفاده از مدل های آنتروپی شانون و ضریب تغییرات، رشد بی قوراه شهر و میزان نابرابری محلات از لحاظ برخورداری از کاربری های خدماتی محاسبه شد.در نهایت با استفاده از بررسی های صورت گرفته پیشنهاداتی در راستای ساماندهی کاربری های شهری ارائه شد. نتایج حاصله از این تحقیق نشان می دهد که میزان سطوح و سرانه کاربری ها در سطح شهر و محلات از استانداردهای شهری بسیار فاصله دارد. از میان 13 کاربری شهر، غیر از کاربری نظامی، سایر کاربری ها با استانداردهای شهری فاصله دارند.کاربری های مسکونی، فضای سبزو ارتباطی نامناسب ترین وضعیت را از لحاظ سرانه دارا هستند و کاربری های اداری و فرهنگی-مذهبی دارای شرایط بهتری نسبت به دیگر کاربری ها می باشند. توزیع کاربری ها هم در سطح محلات بسیار پراکنده و فاقد هر گونه برنامه است و در کل وضعیت کاربری اراضی شهر چندان مطلوب نیست. واژه های کلیدی: ارزیابی، کاربری اراضی، شهر سردشت، سرانه کاربری، swot